上海食租家庭咋解决换房育儿等三大理财难题

发商续约只肯给出2400元/月的筹码，希望专家给出建议该如何处理？是自行出租或出售此房然后投入股票市场或再另行购房?
　　其次，罗太太今年生下一男孩，现在4个月大，夫妇两人希望以后孩子可以进好的学校。为了孩子的教育，是否需要在学校附近买房？
　　最后，罗先生希望能够通过现阶段合理的理财，来实现今后早日退休的理想。
　　面对这三个理财困惑，还希望专家能给出较好的实际操作建议。
每月收支状况(单位：元)

年度性收支状况(单位：元)


家庭资产负债状况(单位：万元)

全家保险状况

　　专家建议一：资产配置建议及家庭财务状况分析富国基金管理有限公司 王之光
　　①收支情况分析：
　　与一般家庭有所不同，罗先生夫妇的年度收入因为每年的情况不同而无法计算，每年的不定期收入保持在10万元~100万元之间。
　　而可以具体计算的固定月收入方面，罗先生夫妇的6200元月收入都属于被动性收入(房产投资收入)，且罗先生家庭月支出与家庭收入基本持平，月度上基本没有结余，主要依靠不均衡的年度性收入。
　　家庭支出方面，月度债务支出占比不到三分之一，在安全范围之内，可见负债比例不高。但罗先生家庭保障支出很少，在保障方面显得十分欠缺。
　　②家庭资产情况分析
　　罗先生家庭总资产为353万元，其中投资资产为265万元，使用资产为88万元。投资资产占家庭总资产比重75%，投资资产比重非常高。同时，从罗先生夫妇每年10万~100万间的投资收入可以看出，罗先生目前的投资还比较成功，且日后的投资理财之路应该十分宽广。